Le ofrecemos un servicio integrado de administración de fincas.
Administración integral, de acuerdo con lo establecido en la LPH:
- Teneduría de libros
- Actas de comunidad
- Libros contables de ingresos/gastos y tesorería (soporte informático)
- Convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias
- Asistencia del administrador en juntas
- Remisión de actas a los propietarios dentro de los 20 días siguientes a la fecha de su celebración de la forma establecida
- Gestión económica:
- Emisión y puesta al cobro de los recibos comunitarios
- Cobro de morosos (no incluye gastos judiciales)
- Gestiones bancarias
- Gestiones ante la administración local y autonómica
- Gestiones necesarias con proveedores (petición de ofertas, control de subidas anuales, control de terminaciones de trabajos…)
- Mantenimientos y reparaciones:
- Velar por el correcto mantenimiento de las instalaciones y elementos comunitarios
- Estudio con la junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias
- Solicitud de presupuestos necesarios
- Inspecciones
- Inspecciones técnicas del edificio y de ascensores cuando correspondan (a cargo de la comunidad)
- Estados económicos
- Estudio y elaboración del presupuesto anual
- Entrega a propietarios de estado de ingresos/gastos, cuentas bancarias y estado de recibos con la periodicidad acordada en junta de propietarios
Atención directa a propietarios:
- Se atenderá a los propietarios que precisen cualquier aclaración o consulta, bien presencialmente en el despacho de la administración, por teléfono o mediante correo electrónico.