Administración de Fincas

Administración de Fincas

Le ofrecemos un servicio integrado de administración de fincas.

Administración integral, de acuerdo con lo establecido en la LPH:

  • Teneduría de libros
    • Actas de comunidad
    • Libros contables de ingresos/gastos y tesorería (soporte informático)
  • Convocatorias de juntas ordinarias y extraordinarias
  • Asistencia del administrador en juntas
  • Remisión de actas a los propietarios dentro de los 20 días siguientes a la fecha de su celebración de la forma establecida
  • Gestión económica:
    • Emisión y puesta al cobro de los recibos comunitarios
    • Cobro de morosos (no incluye gastos judiciales)
    • Gestiones bancarias
    • Gestiones ante la administración local y autonómica
  • Gestiones necesarias con proveedores (petición de ofertas, control de subidas anuales, control de terminaciones de trabajos…)
  • Mantenimientos y reparaciones:
    • Velar por el correcto mantenimiento de las instalaciones y elementos comunitarios
    • Estudio con la junta de las necesidades de mantenimiento y de reparaciones comunitarias
    • Solicitud de presupuestos necesarios
  • Inspecciones
    • Inspecciones técnicas del edificio y de ascensores cuando correspondan (a cargo de la comunidad)
  • Estados económicos
    • Estudio y elaboración del presupuesto anual
    • Entrega a propietarios de estado de ingresos/gastos, cuentas bancarias y estado de recibos con la periodicidad acordada en junta de propietarios

Atención directa a propietarios:

  • Se atenderá a los propietarios que precisen cualquier aclaración o consulta, bien presencialmente en el despacho de la administración, por teléfono o mediante correo electrónico.